Projekt
Projekt

Wohnoase Lindenpark

Mit der Überbauung «Lindenpark» entsteht in Maienfeld neuer Wohnraum für Singles, Paare und Familien aller Altersgruppen, die ein repräsentatives und gemütliches Zuhause in der Natur suchen.

Die Bündner Gemeinde Maienfeld liegt am Fuss des markanten Falknis und ist bekannt für ihre Rebbautradition sowie als Schauplatz von Johanna Spyris berühmter Kindergeschichte «Heidi», welche zum grössten Teil in einem Weiler direkt oberhalb von Maienfeld spielt.

In den 83 modernen 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen vom «Lindenpark» finden Singles, Paare und Familien mit gehobenen Ansprüchen ein repräsentatives und wohnliches Zuhause an schönster Lage in Maienfeld.

Sämtliche Wohnungen überzeugen mit gut möblierbaren Grundrissen, einem hochwertigen Innenausbau mit modernen Geräten sowie mit einem stimmigen Designkonzept, das sich durch alle Räume zieht. Von den einladenden Aussenräumen geniessen Sie den Blick in die grüne Umgebung oder in die idyllische Graubündner Bergwelt.

Lage
Lage

Optimal vernetzt

Mitten in der Graubündner Bergwelt, unweit des Heidi-Dorfs, lebt es sich idyllisch und im Einklang mit der Natur.

Die Wohnoase «Lindenpark» befindet sich an privilegierter Lage etwas ausserhalb des Dorfkerns direkt am Mülbach. Die Schule, verschiedene Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, eine Post- und eine Bankfiliale sowie den Bahnhof Maienfeld erreichen Sie innerhalb eines zehnminütigen Spaziergangs. Vom Bahnhof verkehren Züge der SBB-Bahnstrecke im Halbstundentakt von Chur nach Sargans und weiter nach St. Gallen oder Zürich. Der Privatverkehr profitiert vom nahen Autobahnanschluss.

Distanzen
Bad Ragaz
2.9 km
4 Min.
9 Min.
Chur
19.8 km
16 Min.
19 Min.
Vaduz
22.1 km
17 Min.
65 Min.
St. Gallen
85.5 km
52 Min.
87 Min.
Zürich
101 km
67Min.
77 Min.

Angebot

Isometrie
Frei
Reserviert
Verkauft
Status
Nr.
Etage
Zimmer
Fläche
Balkon
Terrasse
Sitzplatz
Keller
Kaufpreis*
Bezug
Grundriss
Möbel
Haus A1, Balatrain 13, 7304 Maienfeld
A1.01
EG
3.5
92.7 m²
44.6 m²
17.8 m²
6.9 m²
835’000.–
01.10.2024
A1.03
EG
4.5
118.1 m²
78.0 m²
50.9 m²
7.9 m²
1’065’000.–
01.10.2024
A1.11
1. OG
3.5
93.9 m²
48.5 m²
7.9 m²
905’000.–
01.10.2024
A1.12
1. OG
3.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
A1.13
1. OG
4.5
119.5 m²
82.7 m²
6.9 m²
1’105’000.–
01.10.2024
A1.21
2. OG
3.5
-
-
-
-
-
Reserviert
01.10.2024
-
-
A1.22
2. OG
3.5
93.3 m²
68.9 m²
6.9 m²
925’000.–
01.10.2024
A1.23
2. OG
4.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
A1.31
3. OG
3.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
A1.32
3. OG
3.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
A1.33
3. OG
4.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
A1.001
EG
Hobby
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
A1.002
EG
Hobby
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
A1.003
EG
Hobby
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
A1.004
EG
Hobby
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
Haus A2, Balatrain 15, 7304 Maienfeld
A2.01
EG
3.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
A2.02
EG
3.5
92.0 m²
56.6 m²
6.6 m²
880’000.–
01.10.2024
A2.03
EG
4.5
118.1 m²
78.0 m²
94.9 m²
7.2 m²
1’120’000.–
01.10.2024
A2.11
1. OG
3.5
93.9 m²
48.5 m²
7.2 m²
905’000.–
01.10.2024
A2.12
1. OG
3.5
93.3 m²
61.6 m²
7.2 m²
920’000.–
01.10.2024
A2.13
1. OG
4.5
119.5 m²
81.0 m²
7.3 m²
1’105’000.–
01.10.2024
A2.21
2. OG
3.5
93.9 m²
48.5 m²
6.6 m²
975’000.–
01.10.2024
A2.22
2. OG
3.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
A2.23
2. OG
4.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
A2.31
3. OG
3.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
A2.32
3. OG
3.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
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-
A2.33
3. OG
4.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
Haus B1, Balatrain 17, 7304 Maienfeld
B1.01
EG
2.5
-
-
-
-
-
Reserviert
01.10.2024
-
-
B1.02
EG
3.5
-
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-
-
-
Reserviert
01.10.2024
-
-
B1.03
EG
4.5
-
-
-
-
-
Reserviert
01.10.2024
-
-
B1.11
1. OG
2.5
-
-
-
-
-
Reserviert
01.10.2024
-
-
B1.12
1. OG
3.5
-
-
-
-
-
Reserviert
01.10.2024
-
-
B1.13
1. OG
4.5
-
-
-
-
-
Reserviert
01.10.2024
-
-
B1.21
2. OG
2.5
-
-
-
-
-
Reserviert
01.10.2024
-
-
B1.22
2. OG
3.5
-
-
-
-
-
Reserviert
01.10.2024
-
-
B1.23
2. OG
4.5
-
-
-
-
-
Reserviert
01.10.2024
-
-
B1.31
3. OG
2.5
-
-
-
-
-
Reserviert
01.10.2024
-
-
B1.32
3. OG
3.5
-
-
-
-
-
Reserviert
01.10.2024
-
-
B1.33
3. OG
4.5
-
-
-
-
-
Reserviert
01.10.2024
-
-
Haus B2, Balatrain 19, 7304 Maienfeld
B2.01
EG
3.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
B2.02
EG
3.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
B2.03
EG
4.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
B2.11
1. OG
3.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
B2.12
1. OG
3.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
B2.13
1. OG
4.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
B2.21
2. OG
3.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
B2.22
2. OG
3.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
B2.23
2. OG
4.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
B2.31
3. OG
3.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
B2.32
3. OG
3.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
B2.33
3. OG
4.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
B2.001
UG
Hobby
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
B2.002
UG
Hobby
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
Haus C, Balatrain 21, 7304 Maienfeld
C.01
EG
3.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
C.02
EG
4.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
C.03
EG
4.5
118.2 m²
77.4 m²
94.4 m²
7.2 m²
1’195’000.–
01.10.2024
C.11
1. OG
3.5
93.3 m²
63.2 m²
7.3 m²
920’000.–
01.10.2024
C.12
1. OG
4.5
-
-
-
-
-
Reserviert
01.10.2024
-
-
C.13
1. OG
4.5
119.5 m²
82.7 m²
7.6 m²
1’170’000.–
01.10.2024
C.21
2. OG
3.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
C.22
2. OG
4.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
C.23
2. OG
4.5
119.5 m²
82.7 m²
7.2 m²
1’205’000.–
01.10.2024
C.31
3. OG
3.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
C.32
3. OG
4.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
C.33
3. OG
4.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
Haus D, Balatrain 23, 7304 Maienfeld
D.01
EG
3.5
92.0 m²
65.5 m²
55.0 m²
7.3 m²
950’000.–
01.10.2024
D.02
EG
4.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
D.03
EG
4.5
-
-
-
-
-
Reserviert
01.10.2024
-
-
D.11
1. OG
3.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
D.12
1. OG
4.5
119.5 m²
80.6 m²
7.4 m²
1’105’000.–
01.10.2024
D.13
1. OG
4.5
119.5 m²
83.0 m²
8.9 m²
1’105’000.–
01.10.2024
D.21
2. OG
3.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
D.22
2. OG
4.5
-
-
-
-
-
Reserviert
01.10.2024
-
-
D.23
2. OG
4.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
D.31
3. OG
3.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
D.32
3. OG
4.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
D.33
3. OG
4.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
D.001
UG
Hobby
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
D.002
UG
Hobby
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
Haus E, Balatrain 25, 7304 Maienfeld
E.01
EG
3.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
E.02
EG
4.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
E.03
EG
4.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
E.11
1. OG
3.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
E.12
1. OG
4.5
-
-
-
-
-
Reserviert
01.10.2024
-
-
E.13
1. OG
4.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
E.21
2. OG
3.5
-
-
-
-
-
Reserviert
01.10.2024
-
-
E.22
2. OG
4.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
E.23
2. OG
4.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
E.31
3. OG
3.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
E.32
3. OG
4.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
E.33
3. OG
4.5
-
-
-
-
-
Verkauft
-
-
-
Einstellhalle
EHP
UG
45’000.–
01.10.2024
-
Motorrad
UG
15’000.–
01.10.2024
-
Kein Treffer

*Die angegebenen Verkaufspreise sind bis am 01.10.2024 gültig.
In jedem Wohnungskaufpreis ist bereits ein Einstellhallenplatz inkludiert.

Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten.

Smart Place
weitere Infos
Smart Place

IHR NEUES ZUHAUSE ERLEICHTERT IHREN ALLTAG

«Auf Wiedersehen», sagt die Stimme aus dem Touchpanel, «ich behalte Ihre Wohnung im Auge.» Das moderne Wohnen der Zukunft kann im «Lindenpark» dank der intelligenten Haussteuerung von smart PLACE bereits heute gelebt und erlebt werden.

Licht, Jalousie, Heizung, Video-Gegensprechanlage (VGSA) und Zutrittssystem lassen sich bequem über das Touchpanel oder unterwegs via Web-Applikation steuern. Das Display ist zentral in Ihrer Wohnung platziert. Daneben stehen Ihnen in jedem Raum moderne Taster zur Verfügung.

Naht ein Unwetter, fährt die Wetterautomatik Jalousien und Markisen automatisch hoch – auch wenn Sie nicht zu Hause sind. Die elektronische Paketbox ist mit der Sonnerie und VGSA als Einheit vernetzt. Sobald der Distributor das Paket hinterlegt, erhalten Sie auf Ihrem System umgehend eine Benachrichtigung mit PIN-Code zum Entriegeln der Box. Mit der Funktion «Szenen» können Sie smart PLACE nach Belieben selbstständig konfigurieren. Die Szenen «Welcome» und «Bye-bye» sind standardmässig vorprogrammiert. Über die digitale Bewohnerplattform kommunizieren Sie mit der Verwaltung, den Nachbarn oder reservieren Gemeinschaftsräume. Schliesslich hilft Ihnen das smart Metering System Ihren Energieverbrauch stets im Blick zu halten.

Geniessen Sie mit smart PLACE ein neues Lebensgefühl – jederzeit ausbaufähig und ohne technische Vorkenntnisse kinderleicht zu bedienen.

Ihre Vorteile im Überblick

  • Einfache Bedienung
  • Mehr Komfort
  • Individuelle Konfiguration
  • Niedrige Energiekosten
  • Hohe Sicherheit

Weitere Informationen finden Sie unter www.smartplace.ch

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Anrede *
Domenico Barletta
DOMENICO BARLETTA

Leiter Vermarktung
Dipl. Immobilientreuhänder
MAS in Real Estate Management FHS

+41 44 927 22 77
info@lindenpark-maienfeld.ch

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